Etagenwohnung in München-Moosach

Hallo zusammen,
ich biete euch eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, die euch bestimmt gefallen wird!

Sie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch die zwei Balkone, die ihr sowohl über die Küche und das Schlafzimmer als auch über das Wohnzimmer betreten könnt – so habt ihr immer die Möglichkeit, frische Luft und Sonnenstrahlen zu genießen.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Look: Weißer Putz, stilvolle graue Fliesen und eine wunderschöne, gut ausgestattete Küche, die ihr nicht ablösen müsst – sie gehört zur Wohnung dazu!

Stellt euch vor, wie euer Tag beginnen könnte:
Im Schlafzimmer werdet ihr, durch die hereinfallende Sonne geweckt. Dann geht es barfuß und schnell zur Küche, wo euch die Fußbodenheizung schon erwartet, um euch den Weg zu wärmen. In der Küche empfängt euch ebenfalls noch die Sonne, und es ist genug Platz für eure geliebte Kaffeemaschine und ein gemütliches Frühstück. Je nach Jahreszeit könnt ihr dann ebenfalls auf dem vorderen Balkon den ersten Kaffee genießen oder ein Frühstück für eure Liebsten vorbereiten, die ganz entspannt über den Balkon im Schlafzimmer zu euch stoßen können.
Im Badezimmer wartet eine großzügige Dusche auf euch. Wenn es draußen kühler ist, könnt ihr euch zusätzlich in die Badewanne zurückziehen und entspannen.
Für den schnellen Wäschewechsel ist ebenfalls gesorgt, denn Waschmaschine und Trockner stehen euch im praktischen Abstellraum zur Verfügung – ein echter Vorteil!
Am Nachmittag oder Abend könnt ihr euch dann auf den Balkon auf der anderen Seite des Hauses freuen, wo ihr die Sonne genießt und den Tag bei einer entspannten Grillsession mit Freunden ausklingen lasst.
Falls ihr im Homeoffice arbeitet, bereits Kinder habt oder öfter Gäste erwartet, bietet die Wohnung noch ein weiteres Zimmer, das euch viel Flexibilität ermöglicht.

Lage:
Die Wohnung befindet sich am ruhigen, süd-östlichen Rand von Moosach. Wenn euch der Standort anfangs überrascht, schaut euch die Karte an – sie grenzt direkt an die Borstei und ist nur zwei U-Bahn-Haltestellen vom Rotkreuzplatz entfernt. Die Anbindung zur Isar, zum Hauptbahnhof (U1) und zur U3 am OEZ ist somit perfekt!
Im Garten gibt es einen kleinen Spielplatz – ideal, wenn ihr Kinder habt. Auch die Parksituation hat sich durch die Einführung von Anwohnerparkplätzen in der Darmstädter und Dachauer Straße entspannt. Optional könnt ihr auch einen Tiefgaragenstellplatz anfragen.

Was ich suche:
Ich bin auf der Suche nach einer 2-Zimmer-Wohnung mit einer hellen, gerne offenen Wohnküche, idealerweise im Zentrum. Besonders interessiert mich die Gegend rund um Ludwigvorstadt, Isarvorstadt, Altstadt-Lehel, Maxvorstadt oder Au-Haidhausen. Ein Balkon und ein Stellplatz wären großartig, sind aber kein Muss.

Ich freue mich auf eure Nachrichten!
Viele Grüße
Chris

P.S. Tausch muss final durch den Eigentümer bestätigt werden.