Etagenwohnung in Rastatt

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rastatt, nur 5 - 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

In der Innenstadt finden Sie zahlreiche Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten liegt direkt gegenüber, und die Murg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Krankenhaus ist ebenfalls in der Nähe.

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1990 bietet auf 96 m² Wohnfläche (1. OG) ein großzügiges Raumangebot.

Sie verfügt über:
- Wohnzimmer: Mit Zugang zu einem großen Balkon.

- Schlafzimmer: Mit eigenem kleinen Eckbalkon.

- Kinderzimmer: Mit Austrittsbalkon.

- Separate Küche: Ausgestattet mit einer komplett neuen Einbauküche (Erstbezug), die über Spülmaschine, Herd, Dunstabzug und Ofen verfügt; ein Kühlschrank ist nicht!! enthalten.

- Badezimmer: Tageslichtbad, zusätzlich ein Gäste-WC.

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen; Nachbarn sind kaum zu hören. Im Wohnhaus leben überwiegend Eigentümer, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Daher werden Mieter bevorzugt, die ebenfalls Wert auf ein ruhiges Umfeld legen. Ein Aufzug, Kelleranteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:
- Drei Balkone
- Neue Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller

Sonstiges:
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Nicht WG-geeignet.
- Bezug ab sofort möglich.

Zusammensetzung Miete:
- Kaltmiete 930€
- Tiefgarage 70€
- Küche 100€