Etagenwohnung in Duisburg-Ruhrort

Dieses modernisierte Apartment mit einer Wohnfläche von etwa 66 m² liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das zwischen 1879 und 1881 nach den Plänen von August Kind und Carl Hindorf im Stil der deutschen Neo-Renaissance errichtet wurde. Im Jahr 2010 wurde das Objekt umfangreich saniert und instandgesetzt.

Die prächtige Fassade beeindruckt mit kunstvollen Giebelrisaliten, Kyllburger Sandstein sowie gelben und roten Tonsteinen, die den repräsentativen Charakter unterstreichen. Im Inneren des Hauses erwarten Sie historische Elemente wie klassische Holztreppen und beeindruckend hohe Decken, die den Charme vergangener Zeiten bewahren.

Mit einer Deckenhöhe von etwa 4 Metern und großzügigen Fensterflächen mit moderner Doppelverglasung bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes und einzigartiges Raumgefühl. Stilvolle Kassettentüren und -zargen sowie ein edler Echtholzparkettboden fügen sich harmonisch in das historische Ambiente ein.

Der Flur, inklusive des Abstellraums, sowie das Badezimmer sind hochwertig gefliest. Die Nassräume wurden vollständig saniert. Das Badezimmer verfügt über große, blickdichte Fenster, eine Badewanne und eine separate Dusche. Der Abstellraum ist mit den notwendigen Anschlüssen ausgestattet und kann auf Wunsch vor Einzug in ein Gäste-WC umgewandelt werden.

Die Küche umfasst Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd und Spülmaschine, die vom Mieter genutzt werden können. Alternativ besteht die Möglichkeit, nach Absprache eine eigene Küche einzubauen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit einer Fläche von über 30 m², der durch eine große Fensterfront den Blick auf den alten Baumbestand freigibt. Ein Einbauschrank mit klassischen, doppelten Kassettentüren rundet das Raumangebot ab.

Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare, die den besonderen Stil, den Altbau-Charme und das Raumgefühl hoher Decken zu schätzen wissen und dabei nicht auf eine zeitgemäße Ausstattung verzichten möchten.

Ein Kfz-Stellplatz im hauseigenen Innenhof kann optional angemietet werden. Die Wohnung ist aktuell frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem historischen Charme und dem außergewöhnlichen Raumgefühl dieses Apartments zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!