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Etagenwohnung in Meerane

umständehalber wird Nachmieter sehr schöne Wohnung mit Garten am Stadtrand gesucht gesucht

Crotenlaider Weg 32 32
08393 Meerane
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Kaltmiete
410 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36752567

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 410 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 670 €
Preis/m²: 5,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ab dem 1.4.2025 können Sie diese attraktive Wohnung in der 2. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist, dass es vom Arbeitszimmer über eine 12 m² Terrasse mit anschließender Brücke über einen 20m² großen Teich (ca. 12.000Liter) einen niveaugleichen Zugang zum Garten gibt. An der östlichen Grundstücksgrenze kann man im Schatten zweier Nussbäume auf einer weiteren Garten-Terrasse in gemütlicher Runde am Grillhäuschen mit allerlei technischen Finessen (Gebläse stufenlos höhenverstellbarer Rost u. v. mehr) sitzen und ohne Verkehrslärm den entspannenden Gesang der Vögel genießen.

Ein hochwertiger Nostalgie Küchenherd mit Holzbefeuerung (ca. 6 Raummeter unter Dach gelagertes Kaminholz können zu einem günstigen Preis übernommen werden)
sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und hilft nebenbei Heizkosten zu sparen.

Im Gegenzug hilft eine leistungsstarke Klimaanlage, an immer heißer werdenden Sommertagen, die Raumtemperatur in der gesamten Wohnung im erträglichen Bereich zu halten.

Im Nebengebäude (Doppelgarage mit Werkstatt) ist neben dem PKW Stellplatz eine Hobbywerkstatt mit vielseitiger Ausstattung, von Kreissäge mit Fräse über Drechselbank bis zum Amboss plus reichlich trockenes Holz zum Schnitzen oder Drechseln vorhanden.
Da bleibt für einen Handwerkers im Ruhestand kein Wunsch unerfüllt.

Der Vormieter kann dieses selbstgeschaffenen Wohnumfeld aus Altersgründen und den damit einhergehenden gesundheitlichen Einschränkungen leider nicht mehr selbst nutzen, da bleibt nur noch der Umzug in eine barrierefreie Wohnung übrig als einziger Ausweg übrig.


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Lage

Crotenlaider Weg 32 32
08393 Meerane
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Meerane

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5,83 €/m² in Meerane.

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