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Terrassenwohnung in Reichenbach an der Fils

Perfekt für Hundeliebhaber: 70qm Wohnfläche + 40qm Terrasse & direktem Zugang zur Natur!

Talweg
73262 Reichenbach an der Fils
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36753982

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 17.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einem einzigartigen Wohngefühl – ideal für Hundebesitzer und Naturliebhaber.

Am Ortsausgang Richtung Lichtenwald, direkt am Waldrand, erwarten Sie unzählige Laufstrecken und Spazierwege – ob morgendliche Gassirunde oder ausgedehnte Waldabenteuer, hier genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür.

�Besonderes Highlight: Die riesige 40qm-Terrasse in Südlage bietet Ihnen viele Stunden für ausgedehnte Sonnenbäder.

� Wir haben selbst einen Hund, deshalb freuen wir uns besonders auf Interessenten mit Vierbeinern. Aber auch Interessenten ohne Hund sind herzlich willkommen

Weitere Highlights der Wohnung:
✔ Großzügiger & durchdachter Schnitt, große Fensterfront mit Block auf den Wald
✔ Moderne Einbauküche & zeitloses Bad – sofort bezugsfertig
✔ Fahrstuhl & Stellplatz inklusive – bequem & praktisch
✔ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✔ Wenn Sie handwerklich begabt sind, können Sie gerne selbst einen neuen Boden verlegen und wir beteiligen uns an den Kosten (aktuell ein dunklerer Laminat, der noch ok ist, aber das Laminat hat sich an 3 Stellen etwas verzogen und es sind Schlitze entstanden)

Sichern Sie sich diese hundefreundliche Traumwohnung mit XXL-Terrasse & direktem Naturzugang! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ��✨
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Lage

Talweg
73262 Reichenbach an der Fils
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Reichenbach an der Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,67 €/m² in Reichenbach an der Fils.

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