Penthouse in München-Nymphenburg

Herzlich Willkommen im Nymphenburg Palais - eine vor kurzem fertiggestellte Mehrfamilienvilla mit Tiefgarage in bester Lage von Nymphenburg.

Die Wohnresidenz besticht durch ihre repräsentative und zeitlose Villenarchitektur in Verbindung mit einer Reihe exklusivster und luxuriöser Ausstattungsmerkmale. Bereits das Treppenhaus empfängt Bewohner & Besucher in herrschaftlicher Anmutung durch ein durchdachtes Lichtkonzept mit LED-Spots und Wandleuchten.

Großzügige Raumhöhen von 2,70 Meter sowie bodentiefe Fensterelemente sorgen in Verbindung mit LED-Deckenspots sowie Bodenspots auf Terrassen und Balkonen für eine behagliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ein Personenaufzug verbindet alle Wohneinheiten von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Ein Autolift erschließt die ebenerdigen KFZ-Einzelstellplätze in der hauseigenen geräumigen Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten.

Fischgrätparkett in allen Wohnräumen, großformatige Feinsteingzeugfliesen und namhafte Sanitärgegenstände von Marken wie „Vola“ und „Villeroy & Boch“ sowie ein vollumfängliches KNX-Smart-Home-System unterstreichen die Wertigkeit dieses seltenen Mietangebots. Die Wohnungen sind zudem ausgestattet mit hochwertigen Einbauküchen samt Elektrogeräten in optisch ansprechender schwarz-matt-Ausführung.

Alle Wohnungen wurden mit gezielt positionierten Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bieten somit ausreichend Raum für Rückzug und Erholung. In Verbindung mit einer durchdachten Gartengestaltung sowie ansprechenden Gemeinschafts- und Nebenflächen bietet das Nymphenburg Palais maximalen Wohnkomfort in einer der besten Lagen Münchens. Dieser Komfort wird durch ein Alarmanlagensystem inkl. Bewegungsmelder und Notfallknöpfen untermalt und sorgt für höchste Sicherheit.

Eine energieeffiziente Bewirtschaftung der Wohnungen durch eine Luft-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung in allen Räumen in Verbindung mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung macht das Nymphenburg Palais zu einer perfekten Symbiose von modernem, energieeffizientem Wohnen und zeitloser klassischer Architektur.

Dieses außergewöhnliche Penthouse verfügt über eine umlaufende sonnige Dachterrasse, die von jedem Wohnraum aus begehbar ist. Ein großzügiger Küchen-, Ess- und Wohnbereich schafft ausreichend Raum für gesellschaftliches Beisammensein. Zwei weitere Räume sowie eine praktische Ankleide und zwei Duschbäder ergänzen das Angebot perfekt.

Zusätzlich steht dem Penthouse ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Der herausragende Wohnkomfort wird durch eine Klimaanlage in allen Wohnräumen ergänzt.