Erdgeschosswohnung in Köln-Junkersdorf

EP ESTATE - Beller Residence !

Eleganz und Exklusivität beschreiben treffsicher den Charakter des klassischen 8- Parteienhauses, welches in 2024 in absoluter Ruhiglage im Herzen von Köln/ Junkersdorf auf einem wunderschönen Südgrundstück errichtet wurde.

Im Zusammenspiel von individueller Architektur und den klaren Linien wurden über 3 Geschosse insgesamt 8 sonnengeflutete, offen gestaltete Wohnungen mit Terrassen und Balkonen für die Zielgruppe der hippen Großstädter konzipiert.

Über einen Aufzug erreicht man alle Wohnungsebenen.

Diese exklusive 5- Zimmer- Gartenwohnung präsentiert sich Erdgeschoß des Hauses und bietet ca. 150,50 m² sonnige Wohnfläche.

Mit über 48 m² vereinen sich der sonnige Wohn/- Ess/- und Kochbereich ineinander und gewährt direkten Zugang zur gemütlichen Außenterrasse (ca. 45 m²) (s/w- Lage) und zum idyllischen Garten. Große Fensterfronten fluten jeden Winkel der Immobilie mit Licht und Sonne und bieten ein einzigartiges Wohngefühl.

Der Küchenbereich verfügt über genügend Platz für eine Einbauküche.

Als weiteres Highlight bietet der ruhige Elternschlafbereich ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit einer Ankleide (ca. 9,80 m²) sowie einem Luxusbad mit Badewanne und Dusche en Suite.

Zwei wunderschöne Zimmer (ca. 13 m²), nutzbar als Kinder/- oder Arbeitszimmer und ein schickes Duschbad komplettieren das Wohnangebot.

Der Kellerraum befindet sich im Untergeschoß und ein Waschkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgargenstellplatz zu EUR 150,00 mtl. ist verfügbar.