Etagenwohnung in Hamburg-Sinstorf

Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhaus am Anfang einer Sackgassenstraße. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Vom Flur gehen ein Kinderzimmer/Büro, ein großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein 2024 komplett saniertes und modernisiertes Badezimmer, sowie eine Abstellkammer ab. Am Ende des Flurs liegt der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einer bodentiefen Fensterfront die sich über die gesamte Länge erstreckt. Auf dieser Länge erstreckt sich ebenfalls der nach Süden ausgerichtete überdachte und mit einer Markise ausgestattete Balkon.
Das Kinderzimmer/Büro und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Im Flur, Abstellraum und im Wohn-/Essbereich ist ein hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik verlegt. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche.

Die Küche inkl. Bosch Elektrogeräte mit Thekenbereich kann gerne abgekauft und übernommen werden. Ansonsten wird die Wohnung ohne Küche übergeben.

Die Waschtischkonstruktion im
Badezimmer wurde vom Tischler maßangefertigt und würde ins Mietverhältnis mit eingehen.

Kaution: 3 Monatskaltmieten
Mietbeginn: 01. April 2025
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterhöhung: 2% pro Jahr