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Hochparterre-Wohnung in Köln-Merkenich

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Rheinnähe

Cohnenhofstr.
50769 Köln, Merkenich
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Kaltmiete
1.134 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36757852

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.134 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.394 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung wird aktuell umfassend saniert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem modernen, stilvollen Design. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² und einem idealen Schnitt bietet sie eine optimale Raumaufteilung für vielfältige Wohnkonzepte.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Nach der Sanierung wird die Wohnung höchsten Wohnkomfort bieten – mit modernen Materialien, zeitgemäßer Ausstattung und einem frischen, ansprechenden Ambiente.

Die Lage direkt am Rhein macht diese Wohnung besonders attraktiv: Spaziergänge und Fahrradtouren starten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsanbindungen bequem erreichbar.

Hier entsteht Ihr neues Zuhause – modern, stilvoll und in bester Lage!
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Lage

Cohnenhofstr.
50769 Köln
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Köln Merkenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,83 €/m² in Köln - Merkenich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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