Doppelhaushälfte mieten in Weilheim in Oberbayern

WOHNEN + ARBEITEN unter 1 DACH!

SEHR ELEGANTES und ÄUSSERST GROSSZÜGIGES WOHNHAUS im OSTEN von WEILHEIM!



Dieses außergewöhnliche Architekten-Wohnhaus (angebaut) besticht durch eine exklusive - gepflegte Ausstattung und eine absolut hochwertige Bauweise.

Die offene - sehr großzügige Raumaufteilung, sowie die lichtdurchfluteten Räume verleihen diesem Haus einen besonderen Flair!




Direkt beim Betreten beeindruckt der imposante Wohn-Ess-Bereich mit ca.80qm Wohnfläche. Hier finden Sie mehr als genug Platz für die individuelle Gestaltung Ihres offenen Wohn-Ess-Bereiches. Ein eleganter offener Kamin aus weißem Marmor rundet das hochwertige Ambiente ab. Der gesamte Bereich ist mit handgeformten, italienischen Cotto-Fliesen belegt, die eine warme, mediterrane Atmosphäre verströmen.

Ein Homeoffice-Bereich (ca. 20 qm) mit hochwertigen Schreiner Einbauten ist durch einen offenen Durchgang mit dem Wohnbereich verbunden.

Durch die großen Fenster-und Schiebeelemente strömt viel Licht ins Innere.
Von hier aus gelangt man über zwei Terrassenausgänge zum gepflegten und herrlich eingewachsenen Garten.

Eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen kleineren Esstisch befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Die Einbau-Küche kann kostenlos genutzt werden.

Ein "luftiges Wohngefühl" bietet auch das Obergeschoss, welches Sie mit einer Wohndiele mit eigenem Balkon begrüßt.

Über das Ankleidezimmer mit vorhandenen Einbauschränken gelangt man in das elegante Wohlfühlbad (mit Wanne, Dusche und Bidet), sowie in das äußerst geräumige Eltern-Schlafzimmer. Von dort aus ist als weiteres Highlight die ca.25qm große - dachterrassenähnliche Süd-Ost Loggia zu erreichen.

Weiter befindet sich im 1.Stock ein Schlaf-/Kinderzimmer und ein zusätzliches Bad mit Wanne und separatem WC.

Als Einliegerwohnung kann das Dachgeschoss genutzt werden. Ein geräumiges Zimmer mit knapp 30qm und ein zusätzliches Bad ist perfekt geeignet für einen Teenager oder Oma/Opa.

Das Anwesen ist komplett unterkellert. Neben den üblichen Abstell-und Vorratsräumen sowie Heiz-und Technikraum, gibt es einen beheizbaren Hobby-/Fitnessraum mit ca.25qm, sowie eine Sauna mit Dusche und Ruhebereich. Auch die Doppel-Garage ist unterkellert. Der Keller ist auch über einen Außenabgang zugänglich.

Des Weiteren stehen ca.200qm Nutzfläche im KG/DG und Garage zu Abstell-und Lagerzwecken zur Verfügung.

Der pflegeleichte Garten beeindruckt vor allem durch die großflächige Terrassengestaltung. Das Grundstück ist komplett eingewachsen und bietet aufgrund der Süd-Ost-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne. Das Gebäude befindet sich direkt am Ende einer Anliegerstraße.

Lassen Sie sich einfach bei einem Besichtigungstermin von dieser attraktiven Immobilie überzeugen!