Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Wichtiger Hinweis:
Dies ist eine genossenschaftlich verwaltete Mietimmobilie. Bei Anmietung ist KEINE KAUTIONSZAHLUNG zu leisten, dafür ist der Beitritt zur verwaltenden Genossenschaft obligatorisch. Bei Beitritt sind 57 Genossenschaftsanteile zu je 50 € = 2.850,00 € einzuzahlen. Die Genossenschaftsanteile werden nach Beendigung des Mietvertrages und Kündigung der Anteile zurückbezahlt.
Hinzu kommt das einmalige, genossenschaftliche Aufgeld für den Genossenschaftsbeitritt von
285,00 €. Dieses Aufgeld verbleibt bei der Genossenschaft und wird nicht zurückgezahlt.
In der angebotenen Kaltmiete ist die monatliche genossenschaftliche Anteilsumlage 25,65 EUR, die während der Dauer der Mitgliedschaft zu erbringen ist, bereits enthalten.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet. In den ersten vier Jahren ab Mietvertragsabschluss ist die Kündigung für den Vermieter und Mieter ausgeschlosen, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten. Eine vorzeitige Mietvertragsbeendigung ist mit gesonderter Vereinbarung möglich.
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Important NOTE:
This is a cooperatively managed rental property. NO DEPOSIT is required when renting, but joining the managing cooperative is mandatory. When joining, 57 cooperative shares of € 50 each =
€ 2.850,00 must be paid in. The cooperative shares will be paid back after the rental agreement has ended and the shares have been terminated.
In addition, there is the one-time cooperative premium for joining the cooperative
€ 285,00. This premium remains with the cooperative and will not be paid back.
The monthly cooperative share contribution of EUR 25,65 , which must be paid for the duration of membership, is already included in the basic rent offered.
The apartment is rented for an unlimited period. In the first four two years from the conclusion of the rental agreement, termination is excluded for the landlord and tenant, after which the statutory notice period of three months applies. Early termination of the rental agreement is possible with a separate agreement.