Dachgeschosswohnung in Melle

In meinem gepflegten Zweifamilienhaus in Wellingholzhausen ist eine schöne Dachgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche frei geworden. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Loggia mit Nordausrichtung – ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Lage & Umgebung:
�‍♂️ Direkt gegenüber dem Freibad Wellingholzhausen – im Sommer ein echter Vorteil!
� Direkt an der Dissener Straße – gute Anbindung an den Verkehr, allerdings mit etwas Straßengeräuschen
�️ Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und andere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar

Ausstattung & Highlights:
✔️ Fenster, Bad und Wasserleitungen wurden in den letzten 3 Jahren erneuert
✔️ Frisch gedämmte Geschossdecke und Dachschrägen für bessere Energieeffizienz
✔️ Gemeinsamer Waschkeller und separater Abstellraum im Keller

Wichtige Hinweise:
❌ Keine Einbauküche vorhanden – eigene Gestaltung möglich
� Parken derzeit an der Straße, aber eine Erweiterung der Hoffläche ist geplant

Die Wohnung eignet sich besonders für berufstätige Personen, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre schätzen.