Etagenwohnung in Saarlouis

Wir bieten ab sofort ein sehr helle und großzügige 170 qm Etagenwohnung in Saarlouis-Neuforweiler, St. Avolder Straße 1, zur Miete an.

Die Wohnung wurde im letzten Jahr aufwendig saniert. Es handelt sich um Erstbezug nach Renovierung.

Alle Wände, Decken und Türen sind neu gestrichen, Küchenbereich, Bäder und Balkon neu gefliest, Laminat erneuert, zahlreiche hochwertige Lampen installiert. Sie müssen also nur noch einziehen.

Die Wohnung setzt sich zusammen aus fünf abgeschlossenen Räumen, die wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie einem fast 60 qm großen offenen Wohn-, Ess-, Küchenbereich, der durch einen Dekokamin und eine halbe Wand optisch ansprechend voneinander getrennt sind.

Da der vordere Teil der Wohnung mit seinen zwei Räumen und dem kleineren Duschbad durch eine Tür vom restlichen Wohnbereich abtrennbar ist, wäre dieser Bereich auch als Büro, Praxis oder Studio nutzbar. Sie könnten hier Ihre Träume von Selbstständigkeit und gehobenem Wohnen unter einem Dach verwirklichen.

Auch Musiker sind willkommen.

Der Zugang zur Wohnung führt über ein eigenes, nur von Ihnen genutztes Treppenhaus, das auch zum Abstellen von Kinderwagen oder Fahrrädern genutzt werden kann.

Direkt vor der Haustür stehen Ihnen zwei reservierte PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt wird mit einem eigenen Gasbrennwertkessel aus dem Jahr 2020 beheizt. Sie sind der direkte Vertragspartner bei einem von Ihnen gewählten Anbieter. Auch Strom läuft über Sie direkt.
Die Warmwasserversorung ist über zwei elektrische Wasserspeicher gesichert. Die Abrechnung von Wassser und weiteren Nebenkosten (Versicherung, Grundsteuer, Niederschlag, Straßenreinigung, Müll, Schornsteinfeger) läuft über die Nebenkostenabrechnung durch uns als Vermieter.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur an berufstätige Selbstzahler vermieten und nur Anfragen berücksichtigen können, die Angaben zu den einziehenden Personen: Name, Alter, Beruf, Einkommen und Grund für den Umzug machen.