Erdgeschosswohnung in Köln-Sülz

UNTERMIETE ALTBAUWOHNUNG KÖLN SÜLZ
Hallo zusammen,
Ich möchte meine wunderschöne Altbauwohnung vom 01.08.2025 – 15.03.2026 komplett möbliert
untervermieten und suche dafür noch eine nette Person :)

Hier erstmal die Eckdaten:
- Altbau
- 43qm
- 2 Zimmer
- Terrasse mit grünem Innenhof
- 940.- Warmmiete (inkl. Nutzung der Möbel etc.)
- Kaution von zwei Monatsmieten

Die Wohnung ist Teil eines tollen Altbaugebäudes und liegt in Sülz, 10min zu Fuß von dem
Hauptgebäude der Universität zu Köln entfernt. Sie ist gut geschnitten mit einer Küche, die Platz für
einen Tisch und eine kleine Couch bietet, einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen
Wohnzimmer und einem Bad inklusive Regendusche. Das Highlight der Wohnung, abgesehen der
hohen Decken und großen Fenster, ist die eigene Terrasse in einem grünen Innenhof. Hier scheint von
ca. 11-18 Uhr die Sonne und gerade im Sommer kann gut gegrillt und draußen gegessen werden.
Zudem befinden sich mehrere Cafés und Restaurants in unmittelbarer Reichweite.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Einzelpersonen oder auch Paare. Da der Wohnbereich ein
Durchgangzimmer ist, wäre eine Wohngemeinschaft schwieriger. Ich kann sie vor allem Student*innen
empfehlen, da sie super zentral liegt und auch die HumF mit dem Fahrrad in 10min erreichbar ist.
Zudem liegt der Zeitraum der Untervermietung bei ca. einem Semester und kann so auch besonders
für Erasmusstudent*innen interessant sein. Ich selbst mache ein Auslandssemester in dem Zeitraum,
bin aber immer erreichbar. Zudem ist der Vermieter nett und hilfsbereit.

Die monatliche Warmmiete liegt bei 940€. Hierzu zählen alle Fixkosten inklusive der Nutzung der
Möbel.
Zudem ist eine Kaution von zwei Monatsmieten (1.880€) zu hinterlegen.

Bei Interesse könnt ihr euch gerne melden!


Liebe Grüße
Antonia Kubitz