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Reihenmittelhaus mieten in Viersen

Familien aufgepasst! – Vollständig saniertes & energieeffizientes Stadthaus

Theodor-Frings-Allee
41751 Viersen
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Kaltmiete
1.720 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36760950

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.720 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.070 €
Preis/m²: 9,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses wunderschön sanierte Rheinmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Räumen und einer energieeffizienten Wärmepumpe. Die Immobilie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit elektrischen Rollläden (teilweise), Deckenspots und stilvollen Bodenbelägen. Über eine rückwärtige Einfahrt erreichen Sie Ihre geräumige Garage mit Platz für Ihr Auto und Ihre Werkbank. Von der Garage können Sie bequem über den Innenhof ins Haus gehen.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss dieses stilvollen Rheinmittelhauses besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit eleganten Deckenspots und edlem Stäbchenparkett. Die moderne Küche mit hochwertigen dunklen Fliesen und einem stilvollen Fliesenspiegel aus Schiefer befindet sich im hinteren Teil. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diesen Wohnbereich.

Im Zwischengeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer mit Holzboden, das über ein eigenes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Tageslicht und separatem WC verfügt.

Das 1. Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Deckenspots sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer oder Homeoffice eignet, rundet diese Etage ab – alle Räume mit edlem Holzfußboden ausgestattet.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad mit WC, das dank der dunklen Fliesen eine elegante Atmosphäre schafft.

Dieses einzigartige Stadthaus kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Platz für die ganze Familie!
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Lage

Theodor-Frings-Allee
41751 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,60 €/m² in Viersen.

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