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Etagenwohnung in München-Untermenzing

MÜNCHEN-UNTERMENZING: ZWEITBEZUG- FAMILIENTRAUM!

Wiebekingstraße
80997 München, Untermenzing
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Kaltmiete
1.980 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36761987

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.980 €
Nebenkosten: 410 €
Gesamtmiete: 2.390 €
Preis/m²: 20,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Zweitbezug bieten wir in bester und schönster Lage von München-Untermenzing - unmittelbar an der Angerlohe, diese Neubauwohnung zur Miete an.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertig erstellten Mehrfamilienhaus mit einer Haustreppe aus Granitbelag. Sämtliche Räume werden über die großzügige Diele betreten. Hier lassen sich ohne weiteres Garderobe und Schuhe unterbringen. Der Schlafzimmergrundriss ist durchdacht gestaltet worden und bietet genügend Platz um einen großen Kleiderschrank aufzustellen. Highlight der Mietwohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Der Küchen- und Wohnzimmerbereich sind offen gestaltet worden - störende Wände sucht man hier vergebens. Komplettiert wird das Wohnungsangebot durch das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, den beiden Kinderzimmern und das Gäste-Duschbad.
Selbstverständlich stehen dem neuen Mieter ein Kellerabteil, ein Waschraum und ein Stellplatz in der Duplexparkgarage zur Verfügung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Wohn-/Essküche ca. 29 QM
Schlafzimmer ca. 14 QM
Kinderzimmer ca. 14 QM
Kinderzimmer ca. 13 QM
Bad ca. 7 QM
Duschbad ca. 3 QM
Diele ca. 6 QM
Flur ca. 4 QM
Terrasse zu 1/2 ca. 8 QM

Die Wohnung ist für Paare genauso gut geeignet wie für Familien, die eine besondere Wohnung zu schätzen wissen.

Wir freuen uns auf Ihre Vorstellungsemail!
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Lage

Wiebekingstraße
80997 München
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München Untermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,57 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,68 €/m².

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