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Etagenwohnung in Wiesbaden

Historische Beletage mit Erkern - sanierte Altbauvilla City-Ost

65189 Wiesbaden
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
3
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 36762113

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 124.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.450 €
Preis/m²: 16,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Villa befindet sich in der begehrten Bestlage City-Ost, in einer ruhigen Stichstraße, die für maximale Privatsphäre sorgt und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung bietet.

Bereits beim Betreten des repräsentativen Hausflurs dieser historischen Backsteinvilla wird der ganz besondere Charme des Anwesens spürbar.

Die eleganten Räume, die sich durch die hohen Decken und das edle Fischgrätparkett auszeichnen, vermitteln ein nobles Wohngefühl.

Besonders beeindruckend und das Highlight in der Beletage ist der großzügige, lichtdurchflutete Erker, der zusammen mit einem weiteren, kleineren Erker im Wohnbereich eine ganz besondere Atmosphäre schafft.

Durch die großen Fensterfronten genießen Sie einen erholenden Ausblick in die umliegende Natur.

Aktuell erhält die Wohnung im Rahmen der laufenden Sanierungsmaßnahmen noch ein komplett neues Badezimmer inklusive Badewanne, begehbarer Dusche, zwei moderne Waschbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Eine hochwertige Einbauküche ist bereits Bestandteil des Angebots.

Die Sanierungsarbeiten werden voraussichtlich Ende Februar abgeschlossen sein, sodass einem kurzfristigen Einzug im März nichts entgegenstände.
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Lage

65189 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,81 €/m² in Wiesbaden.

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