Etagenwohnung in Berlin-Bohnsdorf

Liebe Wohnungssuchende,

wir suchen ab voraussichtliche Juni 2025 neue Mieter:innen für unsere wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Bohnsdorf (12526).

Bitte beachten:
Siehe unterhalb- Abschlagszahlung gefordert und Kriterien des Haushaltseinkommen beachten!! KEIN WBS!

Fakten zur Wohnung:
• Baujahr: 2022 (Erstbezug seit 01.08.2022)
• Wohnfläche: 83 m² plus Balkon
• Ruhige Lage / Wohnung zur Außenseite/ sehr hell, dank 6 bodentiefer Fenster
• Zimmer: 3 (inkl. Abstellkammer)
• Bäder: 2

Ausstattung:
* Nobilia-Einbauküche mit Marken-Geräten (Geschirrspüler Siemens, Backofen + Cerankochfeld Constructa) und sehr hochwertiger Einbauspüle + Mischbatterie der Firma Schock & schwarze Unterbaubeleuchtung entlang der Küchenzeile
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Glasfaseranschluss
* Haustiere erlaubt

Lage: 3. Etage mit Fahrstuhl

Warmmiete: 1.272,39 €

Parkplatz:
Ein angemieteter Stellplatz direkt an der Wohnung kann für 50,00 €/Monat übernommen werden.

Wohnumfeld:
Die Umgebung ist familienfreundlich und modern. Eine Kita sowie das Krankenhaus Hedwigshöhe sind in unmittelbarer Nähe. Spielplätze und ein Park grenzen direkt an das Neubaugebiet. Die S-Bahn-Station Berlin Altglienicke ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Konditionen:
Für die 2,5 Jahre alte Nobilia-Einbauküche inklusive Marken-Geräten wird eine Abstandszahlung von 10.000€ fällig. Dieser Preis ist angesichts der hochwertigen Qualität der Küche und der Elektrogeräte fair kalkuliert.

Wichtig:
Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung bei Stadt&Land ist, dass mindestens 30 % des Nettoeinkommens für die Warmmiete zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist nicht WBS-berechtigt.

Bitte nur melden, wenn:
• Die Abstandszahlung akzeptiert wird
• Die finanziellen Mittel für die Miete und die Abstandszahlung vorhanden sind.

Bei Interesse können auch die derzeitige Couch (siehe Foto, 2.5 Jahre alt), sowie ein Boxspringbett übernommen werden.

Wir freuen uns darauf, die Wohnung in gute Hände zu geben!