Etagenwohnung in Traunstein

Vermietet wird eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung, direkt am Klinikum Traunstein. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt von der Eigentümerin.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines neu errichteten 6-Parteien-Haus, welches in Vollholzbauweise von Chiemgauer Holzhaus gebaut wurde. Es wurde komplett auf den Einsatz von Leim, Metall und Bauchemie in der tragenden Wandkonstruktionen verzichtet. Zur Wohnung gelangt man über Aufzug (barrierefrei) oder Treppe.

In den Wohnräumen sorgen Echtholz-Parkett (Eiche) sowie die Holzwände (teilweise) für ein angenehmes Raumklima. Die individuell einstellbare Lüftungsanlage mit Energie-Rückgewinnung kühlt die Raumluft im Sommer und wärmt sie im Winter, wodurch mit extrem geringen Heizkosten zu rechnen ist. In Flur und Bad liegt ein hochwertiger Fliesenboden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Im Bad ist Platz (und Anschluss) für Waschmaschine und Trockner vorgesehen, im offenen Wohn-Ess-Bereich wird eine hochwertige Einbauküche (DAN Küche) mit Siemens-Elektrogeräten verbaut. Der 7,5 qm große Lärchenholz-Balkon mit sonniger Ausrichtung lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz (unter dem Haus) sowie ein Kellerabteil.

Weitere Merkmale des Gebäudes:
- Ökologische Dämmstoffe: für hohen sommer- lichen Hitzeschutz
- Holz-Alu-Fenster: mit 3-fach-Verglasung
- Beschattung: Rollläden in den Schlafräumen, Raffstores in den Wohnräumen
- Heizsystem: zentrale Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: gemäß KfW 40 mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- Personenaufzug: bequem vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss