Penthouse in Düsseldorf-Düsseltal

Angeboten wird eine großzügige, helle, 65m² große 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage eines modernen Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Dabei befindet sich auf jeder Etage des Wohnhauses exakt eine Wohneinheit, so dass Sie insbesondere auf der hier angebotenen obersten Etage vollkommen ungestört sind.

Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 28 m² und einer ebenso großzügigen Dachterrasse von ca. 16 m² in Süd-Ost-Ausrichtung. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, eine offene Küche mit kleinem Abstellraum sowie ein tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche.

Im Jahr 2014 wurde die Wohnung kernsaniert. Dabei wurde unter anderem ein komplett neues Bad eingebaut, mit modernen großflächigen weißen Wandfliesen, die bis auf Türhöhe verlegt sind. Sie haben den Komfort von Wanne und Dusche, sowie den Komfort eines modernen Handtuchheizkörpers. Weiterhin wurden bei der Sanierung alle Heizkörper erneuert, neuer Bodenbelag (robustes 12mm Industrie-Laminat) verlegt sowie die Wände in glatter Optik mit Malervlies gestaltet. Ebenfalls erneuert wurden alle Türen, alle Steckdosen & Schalter, der Elektro-Sicherungskasten, die Gegensprechanlage und der Ventilator zur Belüftung der Küche.

Die Heizung und die Aufbereitung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die sich im Keller des Hauses befindet. Zur Optimierung des Energiebedarfs im wurde im September 2010 eine neue Brennwerttherme eingebaut. Dadurch konnten in den letzten Jahren die Heizkosten um 20 Prozent gesenkt werden. Basierend auf diesen neuen Verbrauchwerten wurde ein neuer Energieausweis erstellt, der auf Wunsch vorgelegt werden kann.