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Erdgeschosswohnung in Hannover-Isernhagen-Süd

Erdgeschosswohnung mit Garten in begehrter Lage !!!

30657 Hannover, Isernhagen-Süd
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
4
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 36765664

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 136.00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Die Erdgeschosswohnung vermittelt eine einladende Atmosphäre und verfügt über folgende besondere Merkmale:

Raumaufteilung und Ausstattung

- 4 Zimmer: Geräumige und lichtdurchflutete Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kreative Gestaltungsspielräume.

- Wohnküche mit viel Platz und Einbauküche (2020): Die moderne Einbauküche lädt zu entspannten Kochabenden ein und ist gleichzeitig funktional gestaltet.

- Badezimmer: Ein Vollbad mit WC, zwei Waschtischen einer Dusche und Badewanne und eine weiteres Duschbad mit WC und Waschbecken.

- Kunststofffenster und Rollläden: Diese sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine gute Isolierung.
- Kabel- und LAN-Anschluss: Optimal für modernes Arbeiten und multimediale Unterhaltung.

Zusätzlich kann ein weiterer Raum im Dachgeschoss gegen Aufpreis angemietet werden.

Außenbereich

Terrasse mit Markise und Bewässerungsanlage: Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Markise bietet erholsamen Schatten an sonnigen Tagen, während die Bewässerungsanlage die Gartenpflege erheblich erleichtert.

Heizung: Eine effiziente Gastherme (Baujahr 2023) sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung.
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Lage

30657 Hannover
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Hannover Isernhagen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,46 €/m² in Hannover - Isernhagen-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,70 €/m².

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