Penthouse in Neukirchen-Vluyn

In einer begehrten Wohnlage von Neukirchen-Vluyn, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern, entsteht an der Andreas-Bräm-Str. 45a und 45b das Bauprojekt „Perspektive 360 Grad“ – zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 8 und 11 barrierefreien Eigentumswohnungen.
Zur Erstvermietung gelangt hier die Wohnung im Haus 2 / 45b südlich vom ALDI im Staffelgeschoss/Penthouse Nr. B 10 und Tiefgaragenplatz G 9 (100 EUR monatliche Miete). Die barrierefreie Wohnung besteht aus dem Wohnbereich (20,17 m²), großer offener Küche mit Essbereich (18,57 m²) Diele mit Garderobe (7,96 m²), Bad (6,84 m²), Schlafzimmer (14,83 m²), Hauswirtschaftsraum (4,62 m²), Dachterrasse (16.20 m² Grundfläche = 8,10 m² Wohnfläche) und Tiefgaragenstellplatz.
Energieeffizienz und moderne Mobilitätskonzepte, wie Vorrichtungen für Wallboxen sowie sichere und komfortable Fahrradunterstände, zeichnen das zukunftsweisende Bauvorhaben aus. Die moderne Linienführung der beiden freistehenden Mehrfamilienhäuser setzt sich im Inneren fort. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein stilsicheres Ambiente.
Über den Aufzug erreichen Sie barrierefrei die 3. Etage.
Nach Betreten der Wohnung führt der Flur links zum Duschbad (mit Fenster und mit bodengleicher Dusche) sowie zum Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Rechts öffnet sich der lichtdurchflutete Küchen- und Essbereich mit großen Fenstertürelementen, der sich in L-Form rechts herum zum Wohnzimmer fortsetzt. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Küchen-Essbereich aus gelangen Sie auf dei 16,2 m² große überdachte Dachterrasse. Sie erwartet eine hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz 55EE.
Vermietung zum 1.6./1.7.2025 nur an solide, berufstätige 1-2 Person(en) oder Paar/ Lebensgemeinschaft. Gerne auch Rentner. Unbedingt Nichtraucher. Nicht negative Schufa-Selbstauskunft erforderlich. Kleine Haustiere nach Absprache. Bitte Anbieter-Formular / Kontaktformular ausfüllen.