Erdgeschosswohnung in Aachen

Maisonette-Wohnung (50 m²) in Aachen – zwischen Hangeweiher und Burtscheid – ab sofort zur Nachmiete

Ich suche einen Nachmieter:in für meine gemütliche 50 m² große Maisonette-Wohnung in Aachen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhaus zwischen Hangeweiher und Burtscheid und ist ab sofort verfügbar.

Details zur Wohnung:
• Lage: Zwischen Hangeweiher und Burtscheid, ruhige Hinterhauslage
• Größe: 50 m²
• Typ: Maisonette-Wohnung
• Zimmer: 1,5 Zimmer
• Miete: 695 € warm
• Ausstattung: Fußbodenheizung, [weitere Ausstattung ergänzen, falls gewünscht]
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Anforderungen des Vermieters:
• Bei Nicht-EU-Bürger:innen: Uneingeschränkter deutscher Aufenthaltstitel
• Keine Schulden (Schufa-Auskunft erforderlich)
• Die Warmmiete darf maximal 40 % des monatlichen Nettoeinkommens betragen (mindestens ca. 1.740 € netto)
• Bei Studierenden müssen die Eltern als Mietvertragspartner eintreten, bei Arbeitnehmer:innen muss ein unbefristetes Arbeitsverhältnis vorliegen

Zu übernehmen wäre das Verdunklungsrollo im OG für 100 €.

Bitte meldet euch nur, wenn ihr o.g. Anforderungen erfüllt.

Besichtigungstermine wäre am kommenden Samstag möglich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Pendler und Singles, die eine ruhige Wohnatmosphäre mitten in Aachen suchen.

Bei Interesse oder Fragen gerne melden – bitte mit einer kurzen Vorstellung sowie den erforderlichen Nachweisen.