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Etagenwohnung in Berlin-Lichterfelde

Erstklassige Wohnung mit zwei Balkonen und Blick auf Uferpromenade

12203 Berlin, Lichterfelde
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Kaltmiete
2.338,08 €
Zimmer
3
Fläche
97.42 m²
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Objekt-ID: 36769864

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.42 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.338,08 €
Nebenkosten: 389,68 €
Gesamtmiete: 2.727,76 €
Preis/m²: 24,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Ensembles rund um das denkmalgeschützte Postgebäude und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 97m². Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die bodentiefen Fenster machen die Wohnung besonders hell und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit.

Eine Besonderheit der Immobilie ist der 20m² große Balkon, der Blick in den begrünten Innenhof gewährt, sowie ausreichend Platz und Privatsphäre zum Entspannen an lauen Sommerabenden bietet.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird zum zentralen Punkt der Wohnung und sorgt mit dem nach Südwesten ausgerichteten zweiten Balkon für eine helle und luftige Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gästebad mit Dusche. Beide sind über die Diele aus zugänglich, gefliest und mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet.
Zwei weitere nach Nordwesten ausgerichtete Zimmer bieten ausreichend Platz zur freien Entfaltung der persönlichen Bedürfnisse.
In der gesamten Wohnung wurde Echtholz-Parkett verlegt, außerdem können Sie zusätzlich zwischen drei stilvollen Ausstattungslinien wählen. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten.

Die Lage der Immobilie spricht für sich: Die moderne Wohnung befindet sich in einem Neubau, der an das denkmalgeschützte Alte Postamt am Hindenburgdamm angegliedert ist. Am Postufer, direkt am Teltowkanal, entsteht ein Ensemble mit 48 modernen Wohnungen und Gewerbeflächen, verteilt auf vier Gebäude. Inmitten befindet sich ein geschützter Innenhof mit lebendiger Flora. Die Wohngegend bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in direkter Umgebung.

Zusammenfassend handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit einer einzigartigen Geschichte, die eine ideale Kombination aus kulturellem Erbe und modernem Komfort bietet. Die Wohnung ist perfekt für Menschen geeignet, die das Besondere bevorzugen und auf der Suche nach einer stilvollen Bleibe in zentraler Lage sind.
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Lage

12203 Berlin
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Berlin Lichterfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,94 €/m² in Berlin - Lichterfelde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,11 €/m².

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