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Terrassenwohnung in Lensahn

Vom Haus in Ihre altersgerechte Wohnung: Modernisierte Terrassenwohnung.

23738 Lensahn
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 36769964

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 14,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Komfort, Platz und eine einladende Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist von einem liebevoll angelegten Grundstück umgeben – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Erdgeschosswohnung - Die helle Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 76 m² alles, was das Herz begehrt:

-Zwei gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen.
-Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 32 m², das dank seiner Offenheit und dem direkten Zugang zur großen Terrasse das perfekte Zentrum der Wohnung darstellt.
-Die moderne Küche mit großem Fenster und moderner Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
-Ein stilvolles Duschbad mit bodentiefer Dusche und Fenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Die sonnige Terrasse ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien, während das weitläufige Grundstück Platz für Freizeitaktivitäten bietet.

Vollkeller - Der gepflegte Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

-Ein separater Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
-Abstellräume für zusätzlichen Stauraum.
-Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
-Der Haustechnikraum sorgt für reibungslose Funktionalität.

Besonders komfortabel: Vom Keller gelangen Sie entweder in den Eingangsbereich des Hauses oder direkt über eine weitere Tür zum angrenzenden Parkplatz.

Außenbereich und Stellplätze - Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet:

-Eine ebene Rasenfläche – ideal für Vierbeiner oder spielende Kinder
-Großzügige Terrassenflächen, die zum Entspannen und Feiern einladen.
-Eine praktische Werkstatt für Heimwerker
-Stellplätze in Hülle und Fülle: mehrere Außenstellplätze, eine Einzelgarage und zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Fazit: Diese Erdgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, praktische Details und großzügige Außenflächen. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charme und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem rundum gelungenen Angebot begeistern!
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Lage

23738 Lensahn
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Lensahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,47 €/m² in Lensahn.

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