Dachgeschosswohnung in Marl

2 ½ Zimmer, Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und eigenem Eingang im Dreifamilienhaus sowie Carport

am Naherholungsgebiet Haard in Marl-Sinsen

Diese außergewöhnliche Wohnung mit sichtgeschütztem Südbalkon besitzt einen eigenen Eingangsbereich mit freitragender Treppe (der nicht zur Wohnfläche zählt). Sie ist komplett mit Feinsteinzeug- und Laminat Fußboden ausgestattet und besitzt ein Tageslichtbad.

und ab dem 1. Mai 2025 neu zu vermieten.


480 € Kaltmiete, 110 € Nebenkostenvorauszahlung für eine Person, je 20 € je weiterer
bei eigener Gas-Kombi-Therme für Heizung und Warmwasser nach Ihrem Verbrauch (179,9 kWh).

Eine Kaution ist in Höhe von drei Monatskaltmieten zu entrichten (1.440 Euro, keine Bürgschaft).

Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.

Der Bahnhof Marl-Sinsen liegt für Pendler ins südliche Ruhrgebiet sowie in Richtung Münster in 700 m Entfernung und besitzt überdachte Fahrradunterstellmöglichkeiten.

Ebenso ist Marl-Sinsen durch die Autobahnauffahrt 10 an die A43 angeschlossen.

Ein Carportstellplatz ist auf dem Grundstück für 30 Euro anmietbar.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins wird um kurze Vorstellung unter Angabe von Beruf, derzeitiger Tätigkeit und dazu gebeten, ob eine gute SCHUFA-Auskunft vorgelegt werden kann.