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Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

2-Zimmer-Wohnung im wärmegedämmten Objekt mit Balkon

Rather Kreuzweg
40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
771,11 €
Zimmer
2
Fläche
54.65 m²
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Objekt-ID: 36773912

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.65 m²
Etage: 2
Frei ab: 29.04.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 771,11 €
Nebenkosten: 183 €
Gesamtmiete: 954,11 €
Preis/m²: 14,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung steht ab dem 01.05.2025 zur Verfügung. Vor Ihrem Einzug werden wir die gesamte Elektrik erneuern. Die Decken werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet und ohne Anstrich/Tapete an Sie übergeben. Alle Zimmertüren inklusive der Wohnungseingangstür werden wir erneuern. Das Badezimmer wird modern gefliest und wird über eine neue Badewanne und einen neuen Handtuchheizkörper verfügen. Natürlich werden wir auch das WC und den Waschtisch erneuern. Die Küche erhält ebenfalls einen neuen, modernen Fliesenspiegel. Alle Heizkörper werden frisch weiß lackiert. Als Bodenbelag werden wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegen.

Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert (Wärmedämmung, neuer Außenanstrich, Neue Haustür, neue Briefkastenanlage, neuer Treppenhausanstrich). Außerdem verfügt das Haus über einen großen Innenhof, dieser steht allen Mietern zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen aktuell nur Musterfotos zur Verfügung stellen können, da die Wohnung nach saniert werden muss.
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Lage

Rather Kreuzweg
40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,04 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,18 €/m².

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