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Terrassenwohnung in Düsseldorf-Niederkassel

Hartwichstraße ! Wohnung mit top-Ausstattung für Singles oder Paare

40547 Düsseldorf, Niederkassel
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36778207

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine großzügige 2 Zi. Wohnung mit 2 tollen Loggia´s mit Grünblick! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH aus dem Jahre ca. 1985, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Spätester Mietbeginn1.4.2025.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Großes Wohnzimmer mit großen Panorama-Scheiben (und Rollläden) und schöner Loggia, nebst Küche inkl. EBK, Gäste WC, Bad mit Wanne und Glasdusche, 2 Dielen mit praktischen Einbauschränken und ein großes Schlafzimmer! Zweite Loggia hier. Ausreichend Stellfläche für home-office-Area im Schlafzimmer vorhanden.

Die Wohnung ist hochwertig mit Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Vom nicht einsehbaren Balkon blicken Sie ins Grüne! Schöner kann man in einer solchen Toplage nicht wohnen! Sie haben es hier nur wenige 100 m bis zum Barbarossaplatz oder der Oberkasseler Straße. Ideale Wohnung für 1 bis 2 Personen, die den großen Freizeitwert zu schätzen wissen und dennoch zentral und edel in Oberkassel leben wollen! Eine Komfort-Wohnung für gehobene Ansprüche

Keller: hier der Mieterkeller und die Tiefgarage. Hier gehört ein PKW Stellplatz dazu. Optional kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden.Dieser kostet im Monat EUR 130,00. Ein fairer Preis und Ihr Wagen steht sicher und trocken.
Ihnen steht eine vollständig eingerichtete EBK von 2020 zur Verfügung. Diese hat der Eigentümer bei der letzten Sanierung der Wohnung eingebaut.

Rufen Sie uns an! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

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Lage

40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,28 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,11 €/m².

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