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Doppelhaushälfte mieten in Köln-Junkersdorf

NEUBAU-EINFAMILIENHAUS MIT EXKLUSIVER AUSSTATTUNG

50858 Köln, Junkersdorf
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Kaltmiete
3.500 €
Zimmer
5
Fläche
148.53 m²
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Objekt-ID: 36778921

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 148.53 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.500 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.800 €
Preis/m²: 23,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Neubau-Quartier „Junkersdorfer Stadtgärten“.

Die hier erbauten Atrium- und Doppelhäuser beeindrucken nicht nur durch ihre stilvolle Erscheinung mit edlem Kratzputz und gut durchdachten Grundrissen, sondern auch durch die wertige Ausstattung.

Das hier vorgestellte Doppelhaus hält eine fantastische Fläche von ca. 149 m² mit einer lichtdurchfluteten und luftigen Architektur für Sie bereit. Die hervorragende Grundrissgestaltung bietet Flexibilität für eine Einrichtung nach Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen.

Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- sowie Kochbereich, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Einen zusätzlichen, voll ausgebauten Raum (keine Wohnfläche) finden Sie im Untergeschoss. Reichlich Nutzfläche und Stauraum ist ebenso auf den insgesamt vier Geschossen vorhanden.

Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasheizung. Die verbaute Fußbodenheizung kann raumindividuell eingestellt werden. Es ist eine Video-Gegensprachanlage der Marke Busch-Jaeger verbaut und selbstverständlich ist auch eine Alarmanlage der Firma Daitem vorhanden. Die doppelverglasten Kunststofffenster verfügen ausnahmslos über elektrische Außenrollläden und im gesamten Haus wurden bereits Plissees individuell angepasst und eingebaut.

Neben dem erstklassigen Wintergarten, welcher im Sommer komplett geöffnet werden kann, stehen Ihnen ein schöner Garten und eine Dachterrasse als Außenbereiche zur Verfügung. Erwähnenswert ist darüber hinaus auch die komfortable Garage mit automatischem Sektionaltor und Wallbox. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz in der Einfahrt sowie ein separater Abstellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
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Lage

50858 Köln
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Köln Junkersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,39 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 18,03 €/m².

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