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Maisonette-Wohnung in München-Trudering

Gepflegte Maisonette in einem Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Familienlage

Kreuzerweg
81825 München, Trudering
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Kaltmiete
2.550 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36780056

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 22.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 3.000 €
Preis/m²: 18,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ruhige geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock und im Dachgeschoss. Sie hat einen eigenen Eingang über eine Außentreppe. Beim Betreten gelangt man in einen großen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich durch eine Doppeltür das große Wohn- und Esszimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Gäste- oder Kinderzimmer. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich eine gepflegte und geschmackvolle Wohnküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten. Neben der Küche befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Abstellraum.

Die Treppe hinauf befinden sich zwei Schlafzimmer, die zum Balkon mit Blick auf den Garten führen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres kleines Badezimmer und eine separater Toilette. An den gegenüberliegenden Enden befinden sich eine Waschküche und ein Abstellraum. Wenn die Abstellräume nicht ausreichen, bietet der geräumige Dachboden sicherlich Platz für alle Ihre Sachen.

Einer der Höhepunkte ist der riesige Gemeinschaftsgarten der viel Platz für Kinder oder für Hobby-Gärtner bietet. Der Garten wird zusammen mit der Wohnung im EG genutzt. Ein PKW kann in der Nähe des Treppenaufgangs in der Hofeinfahrt geparkt werden, wo auch eine 11kW Ladestation zum Aufladen eines Elektroautos zur Verfügung steht.
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Lage

Kreuzerweg
81825 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,57 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,68 €/m².

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