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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Exklusive, S-Bahn nähe, 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK

Torfstecherweg
21147 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 36780062

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 16,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2016
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2016 erbaute und in 2025 vollständig renovierte stilvolle Eigentumswohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Neugraben Fischbek. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses von 6 Parteien und strahlt durch ihre Lage im Gebäude einen einladenden Endreihenhauscharakter aus, der sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Exklusivität vermittelt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m2 und drei Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Raum und Qualität legen. Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und das Kochen zum Vergnügen macht. Hier trifft modernes Design auf funktionale Eleganz. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden. Das helle Vollbad mit Fenster sorgt für ein angenehmes Tageslichtambiente und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die den täglichen Komfort erhöht.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die gesamte Anlage ist topgepflegt und spiegelt den hohen Standard dieser Immobilie wider.
Die Wohnung kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden kann. Die Bilder zeigen die Einrichtung der vorherigen Einwohner. Die Wohnung wird inklusive EBK und ohne Möbel vermietet.
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Lage

Torfstecherweg
21147 Hamburg
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Hamburg Neugraben-Fischbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,10 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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