Erdgeschosswohnung in Hamburg-Dulsberg

Meine beste Freundin und ich wohnen in unserer schönen 3-Zimmer Wohnung in Hamburg-Dulsberg. Aktuell haben wir den Wunsch alleine zu wohnen und suchen daher zwei kleinere Wohnungen zum Tauschen. Idealerweise jeweils 2 Zimmer, max. 500-550€ kalt.

Zu unserer aktuellen Wohnung:
- 3,5 Zimmer
- Eigener Vorgarten
- Direkter Zugang aus einem Zimmer in den hinteren Gemeinschaftsgarten (der aber fast ausschließlich von uns genutzt wird) mit Fahrradstellplätzen. Die Gärten haben wir nicht in die Quadratmeterzahl einberechnet. Um die Pflege kümmert sich ein Gärtner.
- Neben der Küche ist eine längliche/schmale Abstellkammer, die wir als begehbaren Kleiderschrank nutzen (das halbe Zimmer)
- geräumiger Keller

- S1 (Friedrichsberg) fußläufig 6min entfernt, U1 (Straßburger Str.) 10min entfernt
- Die Hausverwaltung ist bei Anliegen super schnell erreichbar und kümmert sich zügig und zuverlässig um Anliegen.
- Alle Parteien im Wohnhaus, die wir kennen sind super freundlich. Bis auf eine WG wohnen im Haus eher Paare, Einzelpersonen und gegenüber eine Familie.
- Man erreicht fußläufig recht schnell alles was man so im Alltag braucht (Lidl, Edeka, Rewe, Penny, Bäcker, Apotheke, Post usw.).
- Leider kann man hier keinen Stellplatz oder eine Garage mieten, aber die Parkplätze an der Straße sind kostenfrei.

Mit allem Drum und Dran (Wasser, Strom, Internet usw.) zahlen wir aktuell knapp 1.300€.