Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Golzheim

Diese 83,4 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Klever Str. in 40477 Düsseldorf. Die Wohnung verfügt über einen modernen Schnitt mit einem Flur, von dem drei Zimmer, eins mit Wintergarten, sowie Küche und Bad abgehen. Der Wintergarten grenzt an einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof.

Die Wohnung liegt ebenerdig und ist barrierearm. Sie eignet sich gleichermaßen für Senioren sowie für eine Zweiter bis Dreier-WG und natürlich für Paare und kleine Familien.

Die in der Wohnung befindliche Küche wird für 50 EUR vermietet. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. Ein PKW Stellplatz jedoch nicht.

Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert. Der Boden wurde 2022 aufbereitet. Die Schallschutzfenster wurden 2024 erneuert.

Die Kaltmiete beträgt 1.300 EUR plus 50 EUR für die Küche. Die Nebenkosten (inkl. Heizkosten) betragen 200 EUR monatlich = 1.550 EUR.

This 83.4 m2 apartment is located on the first floor of a well-maintained apartment building on Klever Str. in 40477 Düsseldorf. The apartment has a modern layout with a hallway leading off three rooms, one with a conservatory, as well as a kitchen and bathroom. The conservatory adjoins a communal inner courtyard.

The apartment is at ground level and is barrier-free. It is equally suitable for senior citizens as well as for a two- to three-person flat share and, of course, for couples and small families.

The kitchen in the apartment is rented for EUR 50. A large cellar room is also part of the offer. However, a parking space is not included.

The apartment has been continuously modernized. The floor was refurbished in 2022. The soundproof windows were renewed in 2024.

The basic rent is EUR 1,300 plus EUR 50 for the kitchen. The ancillary costs (incl. heating costs) amount to EUR 200 per month = EUR 1,550.