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Etagenwohnung in Münster-Wolbeck

Neubauwhg. im Herzen von Wolbeck für die Generation 50 +

48167 Münster, Wolbeck
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Kaltmiete
985 €
Zimmer
2
Fläche
63.7 m²
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Objekt-ID: 36781942

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.70 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 985 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.145 €
Preis/m²: 15,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einem energieeffizienten und barrierefreien Gebäude.

Die großzügige Loggia lädt mit einem herrlichen Blick in den Garten zum Entspannen ein.

Hochwertige Materialien wie edles Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvolle Fliesen in Bad, Küche und Flur sorgen für eine ansprechende Wohnatmosphäre. Dank Fußbodenheizung genießen Sie jederzeit wohlige Wärme, während die innovative Wärmepumpe im Sommer für angenehme Kühlung über die Erdsonde sorgt. Die kontrollierte Wohnraumlüftung trägt zu einem gesunden Raumklima bei, während eine Photovoltaikanlage und die Nutzung von Regenwasser das nachhaltige Konzept des Gebäudes unterstreichen.

Das Wohnhaus ist komplett barrierefrei und seniorengerecht gestaltet. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen, und das großzügige, barrierefreie Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Für zusätzlichen Komfort stehen Stellplätze für Rollstühle und Rollatoren zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Auch in puncto Mobilität ist diese Wohnung bestens ausgestattet. Eine Lademöglichkeit für Elektroautos sowie zahlreiche überdachte Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Zusätzlich können Mieter einen Stellplatz für 60 € pro Monat oder einen überdachten Stellplätze für 100 € pro Monat anmieten.

Die Wohnung wird als Warmmiete angeboten und ist ab dem 01.06.2025 bezugsfertig.

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Lage

48167 Münster
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Münster Wolbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,69 €/m² in Münster - Wolbeck. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,24 €/m².

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