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Etagenwohnung in Duisburg-Duissern

Zentrale 1-Zimmer-Single-Wohnung mit Balkon in Sanierungsphase

Saarstr.
47058 Duisburg, Duissern
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Kaltmiete
420,60 €
Zimmer
1
Fläche
42.06 m²
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Objekt-ID: 36782070

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 42.06 m²
Etage: 1
Frei ab: 08.03.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 420,60 €
Nebenkosten: 167 €
Gesamtmiete: 587,60 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Sanierungsphase, Sie können die Wohnung aber auch währenddessen besichtigen.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:

- Modernisierung des Duschbades
- Erneuerung der Elektrik
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken
- Lackieren aller Türen (Türblatt Küche neu)
- Erneuerung aller Heizkörper (außer Küche, hier lackieren)
- Rückbau des MAG
- Lackieren des Einbauschrankes

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die hinterlegten Fotos sind Musterbilder aus einer identischen Wohnung.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.



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Lage

Saarstr.
47058 Duisburg
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Duisburg Duissern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Duissern. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,27 €/m².

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