Erdgeschosswohnung in Leipzig-Lindenau

ZWEITBEZUG | Josephstraße 29a in Lindenau
Moderne Wohnung im ruhigen Hinterhaus des Neubau-Ensembles Gartenquartier 2.

Wir stellen Ihnen hier eine schöne Erdgeschoss-Wohneinheit mit Terrasse in einem energieeffizienten Neubau-Ensemble, bestehend aus drei Häusern, vor. Die 2-Raum-Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus und steht ab März 2025 zum Zweitbezug bereit. Besonders die südöstlich ausgerichtete Terrasse wird Ihnen augenblicklich gefallen. Sie ist über die großzügige, offene Wohnküche zu erreichen und so können Sie Ihre Köstlichkeiten auch im Freien genießen. Natürlich erwartet Sie eine moderne Ausstattung, ein Design-Bad mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Parkett, Aufzug, ein eigenes Kellerabteil und vieles mehr.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage ist für 90 Euro pro Monat extra anzumieten.

Hier wohnt man mitten im hippen Kiez und dennoch ruhig, umgeben von Gärten, alten Fabrikanlagen und mehr. In fußläufiger Nähe befindet sich die belebte Karl-Heine-Straße und der Lindenauer Markt, wo man alles für den täglichen Bedarf bekommt, Kunst bestaunen und zahlreiche Restaurants testen kann. Auch grünende Erholungsgebiete wie der Palmengarten und die Leipziger Innenstadt sind schnell erreichbar.

Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. Energie
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 03.01.2034