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Etagenwohnung in Niedernhall

Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niedernhall

Mainzer Straße
74676 Niedernhall
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Kaltmiete
898 €
Zimmer
3
Fläche
74.85 m²
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Objekt-ID: 36782287

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.85 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 898 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.098 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab dem 01.05.2025 haben Sie die Möglichkeit, in diese moderne Dachgeschosswohnung einzuziehen, die 2018 neu gebaut wurde. Die gehobene Innenausstattung und die barrierefreie Erreichbarkeit über den Fahrstuhl sind definitiv Pluspunkte.
Auf einem großzügig geschnittenen Balkon können Sie sich wunderbar entspannen und die frische Luft genießen. Die Wohnung bietet zudem praktische Annehmlichkeiten wie einen Kellerraum, einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie die Mitnutzung der Waschküche, die mit einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner ausgestattet ist. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme und praktische Wäschepflege direkt im Haus.
Die Ausstattung mit hochwertigem Bodenbelag, Fliesen im Bad und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch die Verfügbarkeit von Antennen- und Breitbandanschluss ist ein großer Vorteil.
Die Wohnung verfügt über großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein Kinderzimmer, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Aufteilung der Zimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Des Weiteren stehen Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher abstellen können, sowie ein Müllraum, der die Entsorgung von Abfällen erleichtert. Diese gemeinschaftlichen Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und organisierten Wohnumfeld bei.
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Lage

Mainzer Straße
74676 Niedernhall
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Niedernhall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,56 €/m² in Niedernhall.

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