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Doppelhaushälfte mieten in Aachen-Aachen Brand

Hell, Offen, Gemütlich: 3,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Aachen Brand

52078 Aachen, Aachen Brand
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36782832

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 11,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Großzügige Raumgestaltung | jeder Raum mit Blick in den Garten |
große Fenster für ein helles Raumgefühl und elektrische Rolläden für Privatsphäre...

Feels like your new home?


Dann folgen hier ein paar Details:



++++Erdgeschoss+++

Das Erdgeschoss umfasst folgende Räume:
- Windfang (Wintergarten) als Eingang
- sehr großzügiger Ess- und Wohnbereich
- großzügige Wohnküche
- Abstellraum an der Küche (mit Anschlüssen für Waschmaschine etc.)
- über eine riesige Schiebetüre gelangt man aus dem Wohnbereich ebenerdig in den südlich ausgerichteten Garten

Alle Räume (bis auf der Abstellraum) bieten einen großartigen Blick in den Garten, wobei alle Fenster mit weitestgehend elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet sind. Der Wohn-Ess-Bereich ist mit hochwertigem Parkettboden; die Küche mit Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über *keine* Einbauküche!

+++Obergeschoss+++

Die Raumaufteilung im Obergeschoss folgt dem "amerikanischen Stil". Dabei bilden jeweils ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer eine gemeinsame Einheit. Im Obergeschoss findet man zwei dieser Einheiten, also insgesamt folgende Räume:

2 Schlafzimmer
2 Ankleideräume
2 Badezimmer, je ausgestattet mit Dusche, Toilette, Waschtisch

Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zur ca. 16qm großen Süd-Dachterrasse.

+++Garten+++
Der Garten hat ca. ca. 360qm Gesamtfläche, die sich aufteilen in eine gepflasterte Terrasse, einen Gartenteich und viel Wiesenfläche. Er ist vollständig eingefriedet (So dass Kinder und ggf. Haustiere dort bleiben, wo sie sollen) und gut sichtgeschützt, was im Garten aber auch innerhalb des Wohnbereichs für vollständige Privatsphäre sorgt.


+++Garage+++

Optional kann zusätzlich eine XL-Garage (8,5m x 3,5m) gemietet werden. Sie verfügt über ein Haupttor, einen seitlichen Eingang sowie über ein Fenster für Tageslicht.

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Lage

52078 Aachen
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Aachen Aachen Brand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,83 €/m² in Aachen - Aachen Brand. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 13,58 €/m².

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