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Etagenwohnung in Bergkamen

Verfügbar ab Mitte März 2025! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

Bruktererstr.
59192 Bergkamen
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Kaltmiete
359 €
Zimmer
2
Fläche
43.78 m²
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Objekt-ID: 36784855

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.78 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: Mitte März 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 359 €
Nebenkosten: 203 €
Gesamtmiete: 562 €
Preis/m²: 8,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

HINWEIS - BITTE BEACHTEN:
Wegen des großen Interesses und zur Erleichterung der Vorauswahl bitten wir um die Zusendung einer Kurzvorstellung (z.B. Kontaktdaten, Familienstand, Personenanzahl, Beruf, Informationen zur Einkommenssituation etc.) an die folgende E-Mail-Adresse: ivfischer@gmx.de

Sofern Sie die Wohnung im weiteren Verlauf anmieten möchten, werden folgende Unterlagen benötigt: Kopie des Personalausweises, letzten drei Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Vermieterbescheinigung des derzeitigen Vermieters.


Die 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, welches ca. 1955 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

In den letzten Jahren haben an dem Objekt einige Renovierungsmaßnahmen stattgefunden, beispielsweise die Renovierung des Treppenhauses und die Dämmung des Dachbodens.

Die Wohnung befindet sich bei Ihrem Einzug in einem modern renovierten Zustand. Die Aufteilung der Wohnung mit dem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, dem hell gestalteten Schlafzimmer, dem Flur mit geräumigem Einbauschrank sowie dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand wird Ihnen gefallen.

Im Zuge der letzten Renovierung hat der Austausch aller Fenster stattgefunden, die neuen Fenster verfügen über eine 3-fach Wärmeschutzverglasung. Zudem wurde die Wohnung vor einigen Jahren mit neuem Laminatfußboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur ausgestattet. Auch die Fliesen in der Küche und im Badezimmer sowie die sanitären Einrichtungen, Heizkörper, Türen und Türzargen wurden im Zuge der damaligen Renovierung erneuert.

Ein Balkon komplettiert das Raumangebot. Zudem sind an dem Haus Kfz-Stellplätze vorhanden.
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Lage

Bruktererstr.
59192 Bergkamen
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Bergkamen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,86 €/m² in Bergkamen.

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