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Reihenmittelhaus mieten in Norderstedt

Reihenhaus Nähe U-Bahn mit ausgebautem Dachboden, 2 Bädern, tollem Garten und Vollkeller

22850 Norderstedt
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
81.23 m²
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Objekt-ID: 36785578

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 81.23 m²
Grundstücksfläche: 247,00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 17,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 317,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Mit uns haben Sie die Möglichkeit, ab dem 01.05.2025 ein Reihenhaus mit derzeit drei Zimmern (vier Zimmer möglich) und ausgebautem Dachboden, der als zusätzliche Fläche nutzbar ist, zu mieten.

Durch die Ausrichtung des Wohnzimmers, des Schlafzimmers und des Gartens nach Südwesten erhalten diese Räumlichkeiten viel Sonnenlicht. Zudem verfügt das Haus über ein Dusch- und ein Wannenbad.

Vom großzügigen Wohnbereich geht ein kleinerer Bereich, der hervorragend für einen Esstisch genutzt werden kann, ab. In der Küche haben Sie Platz für einen kleinen Tisch sowie zwei Stühle. Die Einbauküche verfügt über einen großen Geschirrspüler, eine Kühl-/ Gefrierkombination und einen neuen Backofen samt Herd.

Im Obergeschoss haben Sie vom Schlafzimmer aus Zugang auf einen größeren Balkon, von welchem aus Sie in den Garten blicken. Zudem befindet sich hier ein weiteres Zimmer, welches durch eine mittige Trennung auch zu zwei kleineren Zimmern aufgeteilt werden könnte, beide dann jeweils mit Tageslicht.

Das Haus verfügt außerdem über eine zusätzlich nutzbare Fläche im ausgebauten Dachboden (keine offizielle Wohnfläche, Achtung: hier wird noch Vinylboden verlegt), der durch eine gut begehbare Treppe zugänglich ist. Bei einer lichten Höhe von ca. 1,80 Metern kann hier bspw. eine Arbeitsplatz eingerichtet werden. Von Vorteil ist dabei, dass der Dachboden von oben jederzeit verschlossen werden kann, sodass man Geräusche von darunter nicht wahrnehmen kann.

Das gesamte Haus verfügt über neue Fenster- und Türelemente sowie neuen Design-Vinylbelag in den meisten Räumen. Geheizt wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2006, die sich im Keller des Hauses befindet, wo Sie auch Abstellfläche für diverse Dinge vorfinden. Die Wassererwärmung geschieht durch einen neueren Warmwasserspeicher/ Boiler.

Das schick angelegte Grundstück ist sicher ein Highlight des Hauses - neben einer großen Terrasse steht Ihnen hier auch Grünfläche sowie ein Gartenhaus zur Nutzung zur Verfügung.

Ein Stellplatz beinhaltet das Angebot nicht. An der Straße können Sie jedoch auch nach Feierabend gut parken und auch jederzeit in zweiter Reihe größere Einkäufe entladen.
Zudem geben wir Ihnen gern einen Hinweis, wo Sie in der Nähe extern einen Stellplatz anmieten können.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie per E-Mail weitere Informationen zu unserem Angebot. Für einen Termin zur Besichtigung füllen Sie die dort hinterlegte Mieter-Selbstauskunft vorab digital aus.
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Lage

22850 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,29 €/m² in Norderstedt.

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