Etagenwohnung in Hamburg-Eppendorf

ich suche für meine charmante Traumwohnung in Eppendorf einen MIeter zum 1.4.2025. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist ein schöner erhaltener Altbau in Eppendorf.

Die Küche und das Badezimmer sind modern und stilsicher gestaltet. Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer befinden sich zur rückwärtigen Lage des Gebäudes mit Blick auf den Innenhof in dem sich Grünflächen und Bäume befinden. Das Gäste-, Arbeits-, Schlafzimmer hat Blick auf eine begrünte Wand. Die Wohnung ist insgesamt gut geschnitten und eignet sich für eine 2er WG, junges Pärchen oder auch berufstätige Singles.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche inkl. Kühlschrank, Waschmaschine und ein Espressoautomat. Diese Geräte werden dem Mieter zur Nutzung überlassen, sind aber nicht Bestandteil der Vermietung, bedeutet der Mieter ist für die Geräte selbst verantwortlich.

Darüber hinaus ist die Wohnung teilmöbliert: Ein großer Eck-Pax im Schlafzimmer, Bücherregal im Wohnzimmer, antike Apotherkerkommode und weiterer Pax im Flur, IKEA Bett (ausziehbar) im Gästezimmer sowie ein antiker Kleiderschrank mit drei Türen (eine davon verspiegelt). In der Küche befinden sich auch ein Holz Esstisch und zwei Stühle Frankfurter Modell. Diese werden dem Mieter ebenfalls zur Nutzung überlassen.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Die Kaltmiete beträgt 1250 € zuzüglich 100 € Nebenkosten. Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser sind mit den Versorgern selbst abzurechnen.