Etagenwohnung in Duisburg-Neudorf-Süd

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Neudorfer Straße 56, nur wenige Gehminuten vom Duisburger Hauptbahnhof und dem UCI Kino entfernt. Dank der zentralen Lage sind die Königsstraße, das Forum Duisburg sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie durch die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof eine entspannte Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.

Ausstattung & Highlights:
✅ Wohnfläche: ca. 41 m²
✅ Zimmer: 1 Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich mit Küche
✅ Voll ausgestattete Küche möglich – falls gewünscht kann eine Küche vom Eigentümer eingebaut werden (gegen kleinen monatlichen Aufpreis)
✅ Balkon
✅ Große Fenster im Wohnzimmer & Küche – lichtdurchflutet & freundlich
✅ Modernes Badezimmer
✅ Zentrale Lage mit optimaler Anbindung
✅ Stellplatz vorhanden – aktuell vermietet, kann aber zukünftig bei Wunsch gegen Aufpreis gemietet werden
✅ Provisionsfrei

Konditionen:
� Kaltmiete: 550 €
� Nebenkosten inkl. Heizkosten: 147 €
� Warmmiete: 697 €
� Kaution: 3 Monatskaltmieten

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� Ab sofort bezugsfrei!

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