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Etagenwohnung in Hanau

Helle, gepflegte, teilsanierte 3 Zi.-Whg. in Großauheim

63457 Hanau
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 36786643

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 1 von 8
Frei ab: 31.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Haus mit acht Stockwerken besitzt einen Aufzug und besticht durch seine ruhige, grüne Lage und seine Südausrichtung. Fußläufig liegen Supermärkte, Kindergärten und Schulen sowie das öffentliche Schwimmbad.

Die Wohnung wird vom 01.11. bis 30.11. teilmodernisiert, dies umfasst Bad und Küchenraum. Der Endzustand wird wie folgt sein:
Die Wohnung selbst besitzt eine praktische Raumaufteilung, welche die Wohnung besonders hell erscheinen lässt. Sie eignet sich insbesondere für ein Paar mit Anspruch auf ein angenehmes Wohnen.
Das Herzstück der Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich. Der gut 26 m²
große Raum verfügt über große Fenster mit Balkontür sowie Zugang zum Südbalkon und ist dadurch sehr lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das große Schlafzimmer.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Kinderzimmer, welches vom Flur aus erreichbar ist.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Abstellkammer im Flur.

Ein Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Für Sie und Gäste befinden sich öffentliche Parkplätze am Straßenrand in der am Haus liegenden Straße.

Hinweis: Die Betriebskostenvorauszahlung wurde für 3 Personen veranschlagt.
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Lage

63457 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,36 €/m² in Hanau.

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