Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Hinter dem nüchternen Kürzel „1.5" verbirgt sich ein Schmuckstück von einer Wohnung in dem mit viel Kompetenz entwickelten Gebäude Riviera Cannes. Das 3. OG erreichen Sie bequem mit dem Lift.

Raumwunder ist das passende Attribut für die ca. 100 m2 Wohnfläche, die sich ideal auf das Entreé, 3 Zimmer, 2 Bäder (davon 1 mit Fenster) und den über 9 m2 großen Balkon verteilt. Das etwa 12 m2 große Entree verfügt über eine praktische Nische und fungiert als großzügiger Verteiler in die anderen Räume. So werden ideal angelegte Verbindungen in die umliegenden, eigenständigen Bereiche geschaffen, die eine vielseitige, auch parallele Nutzung für alle Familienmitglieder zulassen. Direkt angeschlossen sind hier das Dusch-/und das Wannenbad (mit zusätzlicher Dusche, Doppel-Waschbecken und Fenster) die sich hier gegenüber liegen.

Zentrum dieser Wohnung ist der Wohn-/ Koch-/Eßbereich Auf rund 41 m2 entsteht hier ein Gefühl der Freiheit. Ein kommunikatives Ambiente zum Wohlfühlen, ein Ort, an dem man Verweilen möchte, um seinen Gedanken freien Lauf zu lassen und sie mit anderen zu teilen. Die offenen Durchgänge und die geschickte Anordnung der verschiedenen Raumbereiche bringen ganz andere, eigenständige Wohnqualitäten mit. Linker Hand bietet das riesige, 6-teilige und zum Teil öffenbare Eckfenster Wintergartencharakter mit viel Sonne, Licht und optischer Weite: DER ideale Ort für die Einrichtung eines Essplatzes, oder einer gemütlichen Leseecke mit Wohlfühlgarantie.

Die Vereinigung von Wohnraum, Küche und Essplatz an einem Ort wie diesem – was könnte die Kreativität mehr beflügeln als das? Hier kommt praktisch alles zusammen: Menschen, Ideen, Worte, Kochkunst, Genuss, Experimentierfreude. In diesem offenen Bereich ist eine Werkstatt entstanden, in der man Tag und Nacht bereit ist, gute Laune zu produzieren. Es ist der Raum für eine maßgeschneiderte Küche, die praktischerweise schon vorhanden ist. Und definitiv der Raum für einen imposanten Tisch, an dem es nicht unbedingt einen Grund braucht, das Leben zu feiern. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche von Thelen ausgestattet und schließt direkt an den Wohnbereich an. Dabei ist sie so konzipiert, dass der Küchenblock mit Kochfeld und Thekenfunktion eine optische Teilung mit viel Stauraum bietet. Ein schönes Detail ist das Bora-Induktions-Kochfeld, in das die Absaugung direkt integriert ist, so dass auf eine herkömmliche Abzugshaube verzichtet werden kann. Angrenzend ist der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Vorräte, das Raumpflegeequipment und die Waschmaschine/Trockner gelegen.

Der sonnige, über 9 m2 große Wohlfühl-Balkon ist zum Süd-Osten ausgerichtet und wird gesäumt von bodentiefen Fensterelementen, die zum Teil mit elektrisch betriebenen, außenliegenden Sonnenschutz- Stoffscreens ausgestattet sind. Er ist direkt an den Wohn-/Koch-/Essbereich angeschlossen, so dass sich hier ein ideales Plätzchen zum Frühstücken und Chillen mit praktischer Nähe zur Küche ergibt. Hier begrüßen Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee und lassen ihn am Abend bei einem Glas Wein ausklingen: mit Blick bis zum Belsenplatz!

Der Schlafraum liegt zur Gebäuderückseite hin und ist sehr großzügig geschnitten. Der dritte Raum kann Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer werden, vielleicht auch ein privater Rückzugsort für Sie, der zum Verweilen einläd. Für Ihren Nachwuchs und Ihre Gäste steht außerdem ein Duschbad zur Verfügung.

Bitte freuen Sie sich auf besondere Ausstattungen wie Walfischgrät-Parkettboden, großformatige Fliesen in Natursteinoptik, Beleuchtungskonzept in den Bädern, EBK und Waschtischunterschränke. Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke vom Vormieter kostenfrei übernommen werden, z.B. der Kleiderschrank sowie die vorhandene Beleuchtung.