Dachgeschosswohnung in Nienburg (Weser)

Die charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich im begehrten Stadtteil Nordertor in Nienburg. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für junge Paare, die ein gemütliches und besonderes Zuhause suchen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, auf der sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen lässt – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme, insbesondere durch den durchdachten Grundriss und die stilvollen, lichtdurchflutete Bogenfenster, die dem Dachgeschoss eine besondere Wohnatmosphäre verleihen. Vom einladenden Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Auf der linken Seite befindet sich das helle Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Direkt daneben liegt das geräumige Hauptschlafzimmer, das eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.

Auf der rechten Seite des Flures befindet sich zunächst eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum für den Alltag bietet. Anschließend folgt ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich am Ende des Flures auf der rechten Seite befindet. Die offene, aber dennoch klar strukturierte Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert, bleibt jedoch durch eine geschickte Anordnung optisch abgegrenzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die luftige Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die gepflegte Einbauküche ist gut ausgestattet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Sie kann vom Vormieter ohne zusätzliche Kosten übernommen werden.

Das Mehrfamilienhaus mit seiner charakteristischen Klinkerfassade wurde 1995 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum im Keller zur Verfügung. Die Verwaltung des Hauses wird von einer etablierten Nienburger Hausverwaltung übernommen, die sich um alle Belange des Objekts kümmert.