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Maisonette-Wohnung in Haigerloch

Gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung und EBK in Haigerloch–Trillfingen

Kapellenweg
72401 Haigerloch
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2.5
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 36787036

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 11,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive, gepflegte DG Maisonette-Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Besonders hervorzuheben sind die, in 2024 neu installierten, Fenster mit elektronischen Rollläden, Verdunkelungsrollos und Insektenschutz, was den Sommer im Dachgeschoss erträglich macht.

Neben zweieinhalb attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit Dachfenster im oberen Bereich sowie ein separates Gäste-WC im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Markengeräten und ein praktischer Abstellraum. Der direkt am Wohnbereich angrenzende Südwest–Balkon rundet die untere Etage in ihrer Gemütlichkeit ab. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Der separate Gemeinschaftswaschraum befindet sich im EG.

Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Einzelpersonen.

Im Herbst 2024 wurde eine Öl–Zentralheizung für das gesamte Haus neu eingebaut. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt.

Der organisatorische Ablauf gestaltet sich wie folgt:
Sammlung der Anfragen bis 14.03.2025. Die Besichtigungstermine werden immer gebündelt zum Monatsende nach Abstimmung eingeplant. Aufgrund weiterer Sanierungsarbeiten in der Wohnung (neue Bodenbeläge im unteren Stockwerk) kann frühestens mit einem Einzugstermin ab dem 1.5.2025 gerechnet werden.
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Lage

Kapellenweg
72401 Haigerloch
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,34 €/m² in Haigerloch.

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