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Hochparterre-Wohnung in Essen-Schonnebeck

Moderne Mietwohnung gegenüber Weltkulturerbe Zollverein !

Drostenbusch
45309 Essen, Schonnebeck
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36787042

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 78.00 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 10,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Ab dem 1.6.2025 wird unsere mit viel Liebe modernisierte und 2020 komplett kernsanierte Wohnung in Essen Schonnebeck vermietet. Die moderne EG Wohnung befindet sich direkt gegenüber der Weltkulturerbe Zollverein. Die Wohnung hat 3,5 Zimmer, unterteilt in Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitzimmer, Wohnzimmer und eine Küche mit offenem Essbereich. Da die Wohnung 2020 komplett kernsaniert wurde, ist die Ausstattung dementsprechend gehoben: Der Boden ist aus hochwertigem Vinyl, Decken und Wände sind glatt in weißer Farbe verputzt. In allen Räumen sind an den Decken LED Spots angebracht. Die Heizkörper sind alle neu und haben ebenfalls eine glatte Oberfläche. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren, bodenebenen Dusche mit Regenduschkopf versehen. Im Wohnzimmer verlaufen hinter dem Fernseher unterputz zwei LAN Kabel, die maximale Internet Geschwindigkeit für Fernseher und Konsole garantieren. Der gemütliche Balkon mit Gartenblick lädt bei gutem Wetter zum Entspannen ein. Insgesamt sind 12 Parkplätze für die Bewohner der Gemeinschaft vorhanden. Außer den Bewohner Parkplätzen sind in der Regel immer öffentliche Parkplätze in der Straße frei. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet genug Stauraum. Unmittelbar vor der Haustür (30 Meter) befindet sich die Straßenbahn Haltestelle „Zollverein“ der Linie 107. In 15 Minuten ist man am Essener Hauptbahnhof, in 20 Minuten am Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, wie beispielsweise die Realschule Zollverein, welche sich in 300 Meter Entfernung befindet. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf reichlich vorhanden. In ca. 200 Meter Entfernung befindet sich eine Netto Filiale.
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Lage

Drostenbusch
45309 Essen
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Essen Schonnebeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,45 €/m² in Essen - Schonnebeck. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,70 €/m².

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