Erdgeschosswohnung in Grabenstetten

Exklusive 5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung am historischen Heidengraben
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Mit freiem Blick über Wiesen und Wälder überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung.

Highlights der Wohnung:

- Wohnfläche: 5,5 Zimmer mit offenem Wohnkonzept

- Helle Räume: Küche, Ess- und Wohnbereich mit Tageslicht aus drei Himmelsrichtungen

- Hochwertige Ausstattung: Individueller Kachelofen, maßgefertigte Schreinermöbel

- Privater Außenbereich: Überdachte und offene Terrassen, Feuerstelle, Gartenhütte in keltischer Bauweise, kleiner Teich

- Energieeffizient: Solarkollektoren für Warmwasser und Fußbodenheizung, Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung und Toiletten

- Familienfreundlich: Ruhige Lage am Ende einer Privatstraße, großzügige Spielflächen

Raumaufteilung:

- Wohnbereich: Offene Küche mit Speisekammer, großzügiger Ess- und Wohnbereich mit Kachelofen

-Schlafbereich: Drei geräumige Schlafzimmer

- Badezimmer: Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet, separates WC

-Zusätzlicher Komfort: Zentralgelegene Waschküche, direkter Zugang aus der Doppelgarage

Die Doppelgarage bietet zudem eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Bezugsfrei ab 1. Juni 2025 oder früher nach Vereinbarung

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Vermietung bevorzugt an berufstätige Paare oder Familien. Bitte nur Anfragen von Interessenten mit gesicherter Bonität und Nachweis der üblichen Unterlagen Schufa, Einkommensnachweis und Mietschuldenfreiheit.