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Etagenwohnung in Nürnberg-St. Jobst

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Nürnberg

90491 Nürnberg, St. Jobst
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3.5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 36790303

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 112.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 12,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung mit Einbauküche liegt im ersten OG eines sehr ruhigen Hauses. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und hat einen 15m² großen Wintergarten mit großer Glasfront und wunderschöner Sicht ins Grüne. Das Kinderzimmer ließe sich auch als Arbeitszimmer benutzen. Im Wohnzimmer und Wintergarten wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Die grüne Wand (siehe Bild Wohnzimmer alt) ist inzwischen weiß gestrichen (siehe Wohnzimmer neu).

*komplett renoviertes Bad*
Das große Bad wird zurzeit komplett renoviert, die Badewanne wird durch eine moderne bodengleiche, begehbare Dusche ersetzt. Diese Arbeiten werden bis Ende März fertiggestellt, Einzug ist ab Anfang April möglich (ggf. nach Absprache ein paar Tage früher).

Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der schöne Schnitt der Wohnung sowie der Flur, der alle Zimmer ansprechend miteinander verbindet. Im Flur befindet sich außerdem ein Einbauschrank, der sich gut als Garderobe nutzen lässt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein großes, trockenes Kellerabteil.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz, der bei Bedarf für 60€ / Monat gemietet werden kann.

In den Nebenkosten ist auch ein Hausmeisterservice enthalten.

Besichtigungen sind am Samstag, den 22.2. möglich.
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Lage

90491 Nürnberg
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Nürnberg St. Jobst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,72 €/m² in Nürnberg - St. Jobst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,67 €/m².

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