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Sonstige in Duisburg-Duissern

Ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg

47058 Duisburg, Duissern
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Kaltmiete
670 €
Zimmer
3.5
Fläche
84 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36790330

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3.5
Größe: 84.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 316 €
Gesamtmiete: 986 €
Preis/m²: 7,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Wir, eine freundliche fünfköpfige Familie, müssen leider unsere wunderschöne, helle, sonnige und gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Duissern aufgeben. Da unsere drei kleinen Kinder mehr Platz brauchen, suchen wir schweren Herzens ab Mai/Juni einen Nachmieter für diese hübsche, komplett ausgestattete Wohnung.

Die Wohnung befindet sich am Ottilienplatz in einem ruhigen, vierstöckigen Haus im 4. Stock. Die Treppen haben unsere Kinder bereits mehrfach gezählt – sie sind also kein Problem! Dafür genießt man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Ein Park mit Spielmöglichkeiten liegt direkt vor der Tür, zudem gibt es einen privaten Spielplatz im Hinterhof.

Die Wohnung:
• Wohnfläche: 84 m² (Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad)
• Kaltmiete: 670 € + ca. 306 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
• Besonderheit: großer Balkon/Loggia mit Markisen und schönem Blick ins Grüne

Wir möchten unseren gesamten Haushalt inklusive Geräte für 7.900 € pauschal abgeben, sodass eine nette Familie direkt einziehen kann – ohne Umzugsstress und mit sofortigem Wohlfühlkomfort.


Warum dieses Angebot eine Erleichterung für Sie ist?
• Kein lästiges Warten oder Suchen nach Möbeln und Geräten – alles ist bereits da!
• Keine zusätzlichen Anschaffungskosten – eine vergleichbare Einrichtung würde deutlich mehr als den Festpreis kosten.


⚠ Bitte nur seriöse Anfragen von Nachmietern, die auch an der Übernahme der Möbel und E-Geräte interessiert sind.

Der Vermieter bevorzugt Arbeitnehmer oder Personen mit festem Einkommen.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und erzählen Ihnen mehr über die Wohnung und das Viertel.

Es gibt zahlreiche Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Wohnung liegt im Herzen von Duissern, in unmittelbarer Nähe zu drei schönen Spielplätzen, der Königsberger Allee und mehreren Parks.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich!
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Lage

47058 Duisburg
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Duisburg Duissern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Duissern. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,27 €/m².

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